ליטיגציה אזרחית מסחרית

עורך דין זיו גבע מחזיק במומחיות וניסיון רב בניהול הליכי ליטיגציה מורכבים בתחומים מסחריים ופרטיים מגוונים בפני הערכאות המשפטיות השונות, לרבות בוררויות והליכי גישור.

ליטיגציה הינה, הייצוג המשפטי של הלקוח, בין אם הוא אדם או חברה או קבוצת אנשים, בפני בתי המשפט והערכאות השיפוטיות השונות, לרבות, בתי דין, בוררויות והליכי גישור ובכלל זה עריכת המסמכים המוגשים מטעם הצדדים וייצוגם בדיונים המתקיימים בפני הערכאה השיפוטית במסגרת ההליכים המשפטיים.

ניסיונו של עורך דין זיו גבע בתחום הליטיגציה, בא לידי ביטוי בניהול הליכים מנקודת מבט רחבה, יצירתיות ובניית אסטרטגיה מותאמת לצרכי הלקוח בכל התדיינות משפטית, החל מהשלבים המוקדמים שטרם תחילת ההליכים המשפטיים ובמהלכם, לאחר בחינת כלל דרכי הפעולה האפשריות ותוך ניהול מושכל של כל הסיכונים והסיכויים המשפטיים של הלקוח, בתיקים גדולים וקטנים כאחד.

תחום הליטיגציה במשרד כולל ניהול תיקים בהיקפים משמעותיים בנושאים מסחריים, כספיים ופרטיים מגוונים, תביעות בתחום המקרקעין והבניה, טיפול וייצוג בסכסוכים מסחריים מורכבים, סכסוכים בין בעלי מניות, מאבקי שליטה, תביעות קיפוח, הליכי כינוס נכסים וחדלות פירעון, ייצוג בסכסוכים פרטיים, קטנים וגדולים, לרבות ייעוץ וליווי בהליכי תביעות קטנות, תביעות חוזיות, סכסוכי ירושה, תביעות נזיקיות, לשון הרע, פגיעה בפרטיות, צווי הטרדה מאיימת, הליכים לפי חוק הגבלת שיקים ללא כיסוי (ערעור הגבלת חשבון בנק), צווי מניעה וסעדים זמניים שונים.

בניהול תיקי ליטיגציה אני מאתר יחד עם הלקוח את צרכיו האמיתיים, כמו גם רצונותיו ומטרותיו, תוך שיקוף המצב המשפטי באופן ריאלי וגלוי ובחינת הסיכונים והסיכויים בצורה מושכלת על מנת למצוא את הדרך הנכונה והטקטיקה המתאימה לניהול ההליך המשפטי בעבור כל לקוח.

טובת הלקוח עומדת לנגד עיני לאורך כל הדרך ועבודת הליטיגציה מתחילה עוד טרם תחילת ההליך המשפטי, במסגרת מכתבי התראה או תגובה ומתן ייעוץ להתנהלות נכונה, לצורך מניעת הליכים משפטיים במקרים המתאימים וסיוע בפתרון סכסוכים או מחלוקות עוד מחוץ לכותלי בית המשפט משיקולי יעילות, עלויות וזמן.

השיטה – ניתוח מדוקדק של העובדות, הראיות והמטריה המשפטית הרלוונטית, תשומת לב לפרטים הקטנים, שקיפות מול הלקוח, יצירתיות ובניית אסטרטגיה מתאימה, יעילה ומעשית.

משפט מסחרי ודיני חברות

עורך דין זיו גבע מייצג ומייעץ מזה שנים ללקוחות מסחריים ופרטיים בתחומי המשפט המסחרי על רבדיו השונים.

בתחום המסחרי המשרד מספק שירותיי ליווי שוטף לחברות ועסקים בהתנהלותם העסקית הכוללת והיום יומית, בהתקשרויות השונות שהם עורכים ומקיימים מידי יום ובניהול סיכוניהם המשפטיים במהלך פעילותם, עריכת וניסוח הסכמים שונים, ניהול מו"מ והתקשרויות בתחומים מסחריים מגוונים, הסכמים קבלניים, הסכמי מתן שירותים, הסכמי מייסדים, הקמת מיזמים עסקיים, הקמת חברות, שותפויות ושירותים שוטפים לגופים עסקיים וחברות.

הייעוץ בתחום המסחרי ניתן מתוך אוריינטציה עסקית רחבה המסייעת במתן שירות אופטימאלי לכל לקוח בהתאם לצרכיו, תוך הבנה מעמיקה של צרכיו הספציפיים בניהול היומיומי והכולל של עסקיו, לרבות ניהול הסיכונים המשפטיים העשויים להיות כרוכים בהם ובמטרה למצוא את הדרך המשפטית המיטבית לקיים את הפעילות העסקית באופן המשרת אותה בדרך הטובה והיעילה ביותר, תוך צמצום סיכונים ככל האפשר.

ייפוי כוח מתמשך צוואות וירושות​

ייפוי כוח מתמשך:

עורך דין זיו גבע מוסמך מטעם משרד המשפטים (האפוטרופוס הכללי) בעריכת ייפוי כוח מתמשך ונותן שירותיי עריכת ייפוי כוח מתמשך ועריכת צוואות ליחידים וזוגות ברגישות הנדרשת ובדיסקרטיות, לרבות טיפול בהליכי קיום צוואות וירושות.

בשנת 2016 תוקן חוק הכשרות המשפטית והאפוטרופסות, ולראשונה ניתנה בישראל אפשרות לכל אדם בגיר (מעל גיל 18) ובריא בנפשו ושכלו לערוך ייפוי כוח מתמשך.
ייפוי כוח מתמשך הוא מסמך משפטי, המאפשר לכל אדם בגיר (מעל גיל 18), לבחור מראש מי יהיו האנשים שיטפלו בו ובענייניו, ככל שלא יהיה מסוגל לטפל בעצמו ובענייניו בכוחות עצמו.
ייפוי כוח מתמשך יכול להיערך רק על ידי עורכי דין אשר עברו הכשרה מתאימה והוסמכו לכך על ידי האפוטרופוס הכללי במשרד המשפטים ומוסמכים בעריכת ייפוי כוח מתמשך, הנחיות מקדימות לצורך מינוי אפוטרופוס ומסמך הבאת רצון על פי חוק הכשרות המשפטית והאפוטרופסות, התשכ"ב-1962.

עם ייפוי כוח מתמשך, אתם קובעים מי יטפל בענייניכם האישיים והרכושיים כאשר לא תוכלו לעשות זאת בעצמכם, כתוצאה מאי כשרות זמנית או קבועה.

יתרונו העיקרי של ייפוי הכוח המתמשך, בהיותו חלופה ממשית לבקשה למינוי אפוטרופוס, כך שבשעת הצורך, לא נדרש לפנות לבית המשפט לשם קבלת צו אפוטרופסות או מינוי אפוטרופוס אלא ניתן לבחור מראש, בעת עריכת ייפוי הכוח המתמשך, את זהות האנשים בהם מייפה הכוח נותן אמון (בני זוג, ילדים, משפחה, חבר קרוב או אחר), כמיופיי כוח, אשר ינהלו את ענייניכם ויקבלו את החלטות הנכונות עבורכם, במקרה בו חלילה תיקלעו למצב בו אינכם יכולים לדאוג לעצמכם, תוך הגדרת והגבלת היקף סמכותם של מיופיי הכוח לפועל בשמכם.

את ייפוי הכוח המתמשך יכול מייפה הכוח לבטל בכל עת או להחליף את זהות מיופיי הכוח או היקף ומגבלות סמכויותיהם, כל עוד ייפוי הכוח לא הופעל.

צוואות וירושות:

עורך דין זיו גבע עוסק בעריכת צוואות ובטיפול בצווי קיום צוואה וירושה.

צוואה הינה מסמך בו מביע אדם את רצונו באשר לשאלה מה ייעשה ברכושו לאחר מותו. צוואה הינה כלי חשוב ורב עוצמה, המאפשר לכל אדם להמשיך ולשלוט ברכושו אף לאחר פטירתו וחשוב מכך, מאפשר לו למנוע מראש מריבות בין יורשיו (שהם לרוב ילדיו או בני משפחתו), לערוך צוואה, המבטיחה כי לאחר מותו יחולק רכושו על-פי רצונו.

בהעדר צוואה קובע חוק הירושה מיהם יורשיו ובאילו חלקים יחולק ביניהם רכושו. עריכת צוואה אינה דבר של מה בכך ואין לערוך אותה באופן כללי או גנרי אלא שיש להתאימה לצרכיו הספציפיים של המצווה, להיקף וסוג רכושו ולזהות ומספר יורשיו.

בעבר כתיבת צוואות הייתה מקובלת אצל אנשים בעלי ממון רב או במשפחות ממון ונכסים או בשל נסיבות משפחתיות ספציפיות שהצריכו זאת. כיום לעומת זאת, מובן לכל שכתיבת צוואה ותכנון חלוקתו של הרכוש לאחר מותו של המוריש, היא רלוונטית ודרושה למרבית אם לא כלל האוכלוסייה ואף יש להן חשיבות מיוחדת לאנשים ומשפחות צעירות והורים לילדים קטנים במקרה בו מתרחש הגרוע מכל ואחד מבין בני הזוג נפטר כאשר הילדים עוד קטינים ואינו מותיר צוואה אחריו שכן ללא צוואה, בירושה על פי דין, הרכוש ירשם בחלקו היחסי גם על שמם של הילדים – לרבות דירת המגורים למשל, והפיכת הילדים הקטינים לבעלים של הרכוש, עשויה להקשות על בן הזוג הנותר וליצור לו קשיים בירוקרטיים ומהותיים.

מקרקעין

עורך דין זיו גבע מייצג רוכשי, מוכרי ושוכרי נכסי מקרקעין פרטיים ומסחריים בעסקאות מגוונות בנכסים חדשים, נכסים בבניה (עסקאות "על הנייר") ונכסים קיימים (עסקאות יד שניה).

עסקת מקרקעין הינה עסקה בהיקף כספי משמעותי הכרוכה גם במיסוי משמעותי בהתאם לסוג העסקה והגורמים בניהם היא נערכת. כאשר מדובר באנשים פרטיים, הרוכשים לרוב נכסים למגורים, רכישת הדירה או הבית מהווה פעמים רבות את ה"עסקה" ה"גדולה" ביותר בה יתקשרו באופן אישי בחייהם.

עסקת מקרקעין יש לערוך באופן מסודר ומושכל, תוך בדיקת כל הנתונים הרלוונטיים בקשר עם הנכס, תנאי העסקה, חבויות המס, סוגיית המימון, רישום הנכס, ייעודו והרישוי שניתן לקבל בו (כשמדובר בנכס מסחרי) ונתונים נוספים שמוטב לדעת עוד בשלב המו"מ על מנת לשקול את צעדינו נכונה, להעריך העסקה מבחינה כלכלית באופן ריאלי ולהתכונן לביצועה בסוגיות השונות, לרבות במקרה הצורך, קבלת ייעוץ או שירותים מגורמים מקצועיים נוספים, כגון שמאים, יועצי מס ואחרים.

ליווי של עורך דין מתאים ומנוסה בתחום מומלץ ולדעתי אף הכרחי, בכל עסקת מקרקעין, כולל רכישת דירה או בית חדש מקבלן/יזם.

ייצוג בפני המפקח על המקרקעין, וועדות תכנון ובניה וועדות ערר

עורך דין זיו גבע מייצג דיירים יחידים, קבוצות דיירים ונציגויות של בתים משותפים בהליכים שונים בפני המפקח על המקרקעין, בכלל זה ייצוג בתביעות "דיירים סרבנים" מטעם הדייר הנתבע או מטעם קבוצת דיירים או נציגות הבית המשותף המעוניינת בקידום פרויקט לפי תוכנית תמ"א או פינוי בינוי וייצוג בהליכים משפטיים נוספים בעניינם נתונה סמכות ייחודית למפקח על המקרקעין, בענייני היחסים בין בעלי הזכויות בבתים משותפים, השימוש בשטחים המשותפים, ניהולם ואחזקתם ובסכסוכים שונים המתגלים לעיתים בין שכנים/בעלי זכויות בבית משותפים.

כמו כן, מייצג עורך דין גבע במסגרת התנגדויות להיתרי בניה, מטעם מבקשי היתרים ומגישי התנגדויות לוועדות המקומיות ובהגשת הליכי ערר בפני ועדות הערר לתכנון ובניה.

ייצוג נאשמים בבתי המשפט לעניינים מקומיים​

עורך דין זיו גבע מייצג יחידים, בעלי מקצועות חופשיים, עסקים, בעלי עסקים וחברות בהליכים שננקטים כנגדם בבתי המשפט לעניינים מקומיים בנושאי תכנון ובניה, חריגה מהיתר, שימוש חורג, רישוי עסקים, שילוט, צווי הריסה מנהליים ויתר הנושאים הנאכפים על ידי הרשויות המקומיות בבתי המשפט לעניינים מקומיים.

ההליכים הננקטים כנגד יחידים ותאגידים בגין הפרת הוראות בנושאי תכנון ובניה, שימושים אסורים במקרקעין, רישוי עסקים וכדומה הנם הליכים פליליים, במסגרתם עשויים להיות מוטלים על הנאשם עונשים משמעותיים, לרבות צווי הריסה וקנסות כספיים בסכומים גבוהים וזאת בנוסף על הנזק שעשוי להיות כרוך בהרשעה פלילית.

לעיתים נאשמים נקלעים להליכים מאין אלו בשל טעות תמימה לחלוטין או בשל אי הכרת החוק או התקנות, ללא כל כוונה לחרוג מן המותר וללא ידיעה, כי הם מבצעים עבירה פלילית.

ייצוג על ידי עורך דין מיומן בתחום בפני בית המשפט לעניינים מקומיים ואל מול גורמי התביעה והאכיפה ברשות המקומית עשוי לחסוך לנאשם ממון רב, זמן יקר ועוגמת נפש כבדה ובמקרים מסוימים אף להביא לביטול ההליך או סיומו בשלב מוקדם יחסית ומבלי לנהלו עד תום.